Die DCS Ingenieurgesellschaft mbH unterstützt Unternehmen beratend und ausführend bei der Erfassung von Gebäudedaten.In einem Begleitschema wird der Ablauf der Gebäudeerfassung dargestellt. Die an der Datenerfassung beteiligten Unternehmen werden über den gesamten Zeitablauf geführt und Teilergebnisse dem Kunden zur Abnahme präsentiert. Zuerst definiert DCS mit dem Kunden einen allgemeingültigen Ortscode. Er ist zum Beispiel unterteilt in Liegenschaft, Gebäude, Etage und Raum. Fast immer werden die schon im Gebäude bekannten Namen der Räume verwendet. Danach werden die zu erfassenden Gewerke definiert. DCS erstellt ein Pflichtenheft wie die Anlagen in Funktionsgruppen und Komponenten untergliedert werden. Zu den einzelnen Komponenten werden die zu erfassenden technischen Daten und Wartungstätigkeiten festgelegt. Dadurch wird die Tiefe der einzelnen zu erfassende Daten der Komponenten bestimmt. Diese Definitionen erfolgen in Zusammenarbeit mit dem Kunden und den Auftragnehmern der einzelnen Gewerke. Die gesamte Anlagenstrukturierung wird dem Kunden vorgestellt und eventuell nach dessen Wunsch verändert. Nach Abnahme der Anlagenstruktur und des Ortscodes werden die Komponenten mit ihrem technischen Datenblatt und den zugehörigen Wartungstätigkeiten in die Stammdaten des FM System UNIDOKU und dem Erfassungstool Erfa XS eingespielt. Nun können diese Daten von verschiedenen Personen oder Zulieferern gleichzeitig in definierter Form und Tiefe erfaßt werden. Vorteil dieser Vorgehensweise ist, daß man nur auf die bestehenden Räume Anlagen und Komponenten erfassen kann und Doppelbenennungen von Räumen nicht möglich sind. Nach Abschluß der Datenerfassung werden die gesamten Daten in das FM System zurückgespielt und stehen dem Bewirtschafter zur Verfügung.
Stichwörter
Erfassung von Gebäudedaten, Datenerfassung, Ortscode, Funktionsgruppen, Wartungstätigkeit, UNIDOKU, Erfa XS, Facility Management, Planungsphase, Ausführungsphase, Nutzungsphase, CAD, GLT, FM System,
Produkte
Das DCS FM-System UNIDOKU deckt die gesamte technische, kaufmännische und infrastrukturelle Verwaltung von Gebäuden und Liegenschaften ab und ist vom Anwender beliebig definierbar. Bereits von der Planungsphase bis hin zum Rückbau kommt das integrierte System
zur Anwendung. Es setzt sich aus mehreren Modulen zusammen, die unabhängig voneinander zu betreiben sind.
