Gebäudetechnik

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Fremdfinanzierung
 
Im Gegensatz zur Eigenfinanzierung die Beschaffung von Fremdkapital von Banken oder auf

Finanzmärkten. Der Beschaffung von Fremdkapital von außen stehen vielfältige

Möglichkeiten von Krediten oder Anleihen zur Verfügung. Dem Vorteil des Fremdkapitals

gegenüber dem Eigenkapital, daß die Einleger in der Regel kein Mitspracherecht haben und

eine feste Zins- und Tilgungsvereinbarung, im Gegensatz zu einer Gewinnbeteiligung,

vorliegt, muß der eindeutige Rechtsanspruch auf Rückzahlung und die zeitliche Befristung

der Kapitalüberlassung gegenübergestellt werden. Steuerrechtlich sind Fremdkapitalzinsen

als Betriebsausgaben abziehbar, was bei der Ausschüttung von Gewinnen, z. B. in Form von

Dividenden an die Eigenkapitalgeber nicht möglich ist. Mit den genannten Vor- und

Nachteilen ist zudem die Problematik der Kreditsicherheiten zu nennen. Auch die

Finanzierung aus Rückstellungen im Sinne von langfristig zur Verfügung stehendem

Fremdkapital ist als Fremdfinanzierung zu bezeichnen.