Suche  Startseite  Organisation  Know How  Online Forum  Links  Anmeldung   Partner Login Partner ID    Passwort  Über fmswiss.ch  FAQ & Hilfe Tool  Ziele  Bedingungen  eMail   Lexikon     Suche :       3783 Einträge  A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z   Miteigentum   Das Eigentum an einer Sache kann mehreren Personen zustehen. Sofern nicht ausnahmsweise eine Gesamthandsgemeinschaft gegeben ist, steht das M. mehreren zu Bruchteilen zu, d.h. jeder Miteigentümer hat einen bestimmten ideellen (nicht realen) Anteil an der Sache. Für das M. nach Bruchteilen, das durch Rechtsgeschäft oder kraft Gesetzes (Verbindung, Schatzfund) entstehen kann, gelten die Vorschriften über die Gemeinschaft (§§ 741ff. BGB). Sondervorschriften enthalten die §§ 1008ff. BGB. Jeder Miteigentümer kann danach seinen Anteil nach den Vorschriften über die Eigentumsübertragung übertragen und – auch zugunsten eines Miteigentümers – belasten, z.B. mit einem Pfandrecht (§§ 747, 1009 BGB); auch die Pfändung des Miteigentumsanteils ist möglich (§ 857 ZPO). Vereinbarungen der Miteigentümer eines Grundstücks über die Verwaltung und Benutzung der gemeinschaftlichen Sache, über die Aufhebung der Gemeinschaft u. dgl. wirken gegenüber dem Nachfolger eines Miteigentümers nur, wenn sie als Belastung des Anteils im Grundbuch eingetragen sind (§ 1010 BGB). Jeder Miteigentümer kann die Ansprüche aus dem Eigentum Dritten gegenüber für die ganze Sache geltend machen, Herausgabe (Eigentumsherausgabeanspruch) jedoch nur an alle Miteigentümer verlangen (§§ 1011, 432 BGB). Wohnungseigentum. Gebiet ehem. DDR: Nach § 459 ZGB (bei erheblichen Werterhöhungen durch den Nutzer) kraft Gesetzes entstandenes M. kann im Wege der Berichtigung in das Grundbuch eingetragen werden (§§ 113ff. Sachenrechts-BereinigungsG vom 21. 9. 1994, BGBl. I 2457).