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Startseite - Facility Management Forum - Instandhaltungszyklen von Bauteilen
 

Instandhaltungszyklen von Bauteilen

Text Datum Benutzer
Instandhaltungszyklen von Bauteilen
Ich schreibe meine Diplomarbeit zum Thema Kalkulation der baulichen Instandhaltung.
Hier w√ľrden mich alle benchmarks zu Instandsetzungszyklen interessieren und wovon diese Werte abh√§ngen. Zudem w√§re interessant welche Lebenserwartungen Bauteile √ľberhaupt haben.
Bin f√ľr alles Dankbar, was ich irgedwie zu diesem thema kriegen kann.
Gruß Jan Timmermann
10 Jan 2006
14:05:51
Jan Timmermann
Instandhaltungszyklen System Tool Investitionen, Lebenszyklus Facilitymanagement Bauteilen
Guten Tag,
Das bei unserer Firma (Pharma/ Chemie) eingesetzte SWISSFM Tool bietet die vollst√§ndige Kontrolle √ľber die Struktur der Geb√§udetechnik, Haustechnik, Infrastrukturtechnik, TGA, Bauteile, Anlagen, Objekte, ebenso wie Unterst√ľtzung f√ľr die Beschaffung, das Materialmanagement, Anlagenmanagement, Dokumentationsmanagement und das Kostenmanagement, Instandhaltungsmanagement inkl.Angaben von Instandhaltungszyklen. Die SWISSFM Tool L√∂sung erm√∂glicht uns, die Integration verschiedener Automatisierungs-, Planungs- und Kontrollsysteme. Im Ergebnis k√∂nnen wir die Instandhaltungs-Zyklen optimieren und dadurch die Verf√ľgbarkeit z.B. der Geb√§udetechnik erh√∂hen. Und das f√ľhrt direkt zu einer h√∂heren Profitabilit√§t.

Unsere Gr√ľnde bei der Wahl des SWISSFM Tool

1. Beim SWISSFM Tool sind unsere Anforderungen (Pharma, Chemie) ber√ľcksichtigt.

Den Erfolg vom SWISSFM Tool beruht auf verschiedenen Prozessfähigkeiten:

2.Maximierung der Verf√ľgbarkeit der Investitionen.
3.Kostenkontrolle durch Optimierung der Instandhaltungszyklen und Senkung der Lagerbestände
4.Optimale Planung und Prognose
5.Integration der zentralen Managementaktivit√§ten mit den √ľbrigen Gesch√§ftsprozessen (Rechnungs- und Personalwesen, Leistungsmanagement)
6.Zusammenarbeit mit Lieferanten und externen Dienstleistern in Echtzeit online
7.Das SWISSFM Tool bietet die branchenweit f√ľhrende L√∂sung f√ľr die unternehmenskritischen Gesch√§ftsprozesse.
8.Neben anderen Vorteilen ermöglicht uns das SWISSFM Tool:
9.Vollst√§ndige Kontrolle √ľber die Struktur der Investitionen.
10.Zustands√ľberwachung der Investionen.
11.Planung und Terminierung der vorbeugenden Instandhaltung
12.Minimierung der Ausfallzeiten der Investitionen zur Erh√∂hung der Verf√ľgbarkeit und zur Senkung der Wartungskosten
13.Durchf√ľhrung der Wartung an Objekten
14.Erfassen des Material- und Ressourcenbedarfs f√ľr jede Wartungsaktivit√§t
15.Zusammenfassung von Arbeitsaufträgen zur Optimierung der Wartungseffizienz
16.Fortschrittsverfolgung bei laufenden Wartungsaktivitäten in Echtzeit
17.Exakte Kontrolle √ľber den gesamten Planungshorizont
18.Verfolgung der tatsächlichen Kosten des Lagermaterials
19.Detaillierter Einblick in die Kostenstruktur zur Identifikation möglicher Kostensenkungen
20.Erhöhung des operativen Ertrags durch bessere Nutzung der Ressourcen
21.Anzeige der Arbeits- und Materialkosten in Echtzeit.
22.Anzeige des Objekt-Status in Echtzeit
23.Unterst√ľtzung der Analyse der Lebeszyklus- Kosten (LCC); der Zuverl√§ssigkeit, Verf√ľgbarkeit, Wartung und Sicherheit (RAMS) sowie der zuverl√§ssigkeitsorientierten Wartung (RCM)
24.Verbesserte Einbindung der Lieferanten

F√ľr weitere Infos, wenden Sie sich an die SWISSFM Homepage.

http://www.swissfm.ch

Viel Erfolg Iseli
31 Mar 2006
15:03:36
Iseli
Instandhaltungszyklen System Tool Investitionen, Lebenszyklus Facilitymanagement Bauteilen
Guten Tag,
im Anhang eine Ergänzung zum Thema!
Gruss M.Leber

Auswirkung der quantitativen Bewertung im Planungs- und Bewertungsprozess von Gebäuden - Fortschreibung des Leitfadens Nachhaltiges Bauen


Konzept

Die Berechnung von √∂kologischen Lebenszyklusaufwendungen bzw. deren Bewertungen mittels Variantenvergleichen ist methodisch durch den Einsatz von speziellen EDV-Werkzeugen f√ľr Lebenszyklusbetrachtungen m√∂glich. Dabei ist die Frage zu kl√§ren, wie gro√ü die rechnerischen Unsicherheiten bei der Verwendung entsprechender EDV-Werkzeuge sind.

Unsicherheiten in der Berechnung k√∂nnen einerseits aufgrund der hinterlegten Rechenmethodiken entstehen (z.B. Verkn√ľpfung der Lebenszyklusphasen), andererseits durch Unsicherheiten in den hinterlegten Basisdaten (z.B. Sachbilanzdaten f√ľr Baumaterialien), Fehleingaben durch den Nutzer (z. B. falsche Elementwahl) oder Fehlbeschreibungen von Geb√§uden (z.B. Abweichung in den Fl√§chenangaben).

Im Rahmen des Projektes war die Frage zu er√∂rtern, ob die Aussagegenauigkeiten eines Rechenwerkzeugs f√ľr eine √∂kologische Tiefenbewertung ausreichend genau sind, um auf Basis der Ergebnisse Geb√§udevarianten zu pr√§ferieren bzw. um unter Nutzung solcher Werkzeuge zuk√ľnftig √∂kologische Referenzwerte f√ľr Geb√§udetypen in Analogie des Leitfaden Nachhaltiges Bauen ableiten zu k√∂nnen.

F√ľr die Durchf√ľhrung s√§mtlicher √∂kologischer Geb√§udeberechnungen wurde von den Projektnehmern die Lebenszyklusberechnungssoftware LEGEP eingesetzt. Bei dieser Software handelt sich um ein komplexes Rechenwerkzeug mit einer sehr umfangreichen Datenbank, die aus einer Vielzahl von Baumaterialdaten, Bauelementen (Stammelementen) sowie daraus zusammengestellten Positionen und Makroelementen √∂kologische Wirkungsdaten berechnet und diese f√ľr das Gesamtgeb√§ude nach den Wirkungskategorien √ľber die unterschiedlichen Lebenszyklusphasen darstellt.
Dabei finden sofern wissenschaftlich verifizierte Daten vorliegen, f√ľr alle notwendigen Lebenszyklusprozesse (Bauproduktherstellung, Geb√§udeerrichtung, Betrieb, Instandhaltung, R√ľckbau) die √∂kologischen Wirkungsdaten Ber√ľcksichtigung.

Die Untersuchungsmethodik teilte sich gemäß Forschungsauftrag in folgende Arbeitsschwerpunkte auf:
Grundlagenrecherche/Definition der ökologischen Tiefenbewertung gemäß Leitfaden Nachhaltiges Bauen bzw. des "Runden Tisch Nachhaltiges Bauen"
Analyse der signifikanten Parameter einer ökologischen Tiefenbewertung (Parameteranalyse)
Durchf√ľhrung einer Anwenderbefragung
√úberpr√ľfung der Bedeutung der einzelnen Parameter und deren Gewichtung (Sensitivit√§tsstudie) an f√ľnf existierenden Geb√§uden
planungsbegleitende Untersuchungen
Ableitung eines Pflichtenheftes f√ľr zuk√ľnftige Bewertungsinstrumente

Auf Basis einer Voruntersuchung zu den relevanten Parametern (Parameterstudie) auf Element- und Geb√§udeebene wurden in Abstimmung mit dem wissenschaftlichen Begleitkreis zum Forschungsprojekt insgesamt acht Parameter als ma√ügebliche Einflussgr√∂√üen hinsichtlich m√∂glicher Unsicherheiten identifiziert. Im Anschluss an die Parameterstudien wurden an einer Stichprobe von insgesamt f√ľnf in LEGEP abgebildeten Verwaltungsgeb√§uden vertiefende Sensitivit√§tsanalysen durchgef√ľhrt. Parallel konnten mittels einer Befragung von insgesamt vier LEGEP-Anwendern die identifizierten Parameter verifiziert werden.

Weitere Infos unter:
http://www.bbsr.bund.de
04 Dec 2011
11:05:09
SwissFM

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