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Realkredit
Kredit, der durch reale, d. h. dingliche Kreditsicherheiten, insbesondere
Vermögenswerte wie Grundstücke abgesichert ist. Derartige Kredite werden von sogenannten
Realkreditinstituten, z. B. Hypothekenbanken und Bausparkassen im Rahmen der
Eigenheimfinanzierung begeben. Hier wird im Rahmen der Kreditprüfung hauptsächlich auf
die wirtschaftliche Kreditwürdigkeit, im Gegensatz zur persönlichen Kreditwürdigkeit,
eines Kreditnehmers Wert gelegt. Für den Kreditgeber (Kreditor) stellt die Verwertbarkeit
von Sachwerten, ausgedrückt im sogenannten Beleihungswert, die
Sicherheit
für eine
rechtzeitige Zins- und Tilgungszahlung durch den Kreditnehmer (Debitor) dar.