Gebäudetechnik

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Nutzungsdauer
 
Zeit, während der eine Kapazität ausgelastet wird. Neben technischen und gesetzlichen

Bedingungen, die die Nutzungsdauer beeinflussen, sind auch wirtschaftliche Aspekte im

Sinne einer rechtzeitigen Ersatzinvestition zu beachten. Zur Bestimmung einer optimalen

Nutzungsdauer wird häufig die Kapitalwertrechnung herangezogen, und unter Simulation

verschiedener Laufzeiten alternative Kapitalwerte errechnet. Die dadurch entstehende

Kapitalwertfunktion wird maximiert bzw. bei einer grafischen Darstellung der Sattelpunkt

ermittelt, der auf die optimale Nutzungsdauer und damit den optimalen Ersatzzeitpunkt

einer Anlage hinweist. In diesem Zusammenhang ist auch die MAPI-Methode zu nennen, welche

einen Dringlichkeitsmaßstab für den Ersatz von Anlagen errechnet.