Suche  Startseite  Organisation  Know How  Online Forum  Links  Anmeldung   Partner Login Partner ID    Passwort  Über fmswiss.ch  FAQ & Hilfe Tool  Ziele  Bedingungen  eMail   Lexikon     Suche :       3926 Einträge  A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z   Facility Management Nutzungskosten Immobilie   Nutzungskosten einer Immobilie in Euro/m² Beispiel Bürogebäude: 1. Nettomiete pro Monat 30Euro Mietvertrag 2. Nebenkosten 4Euro Versicherungen, Abgaben, Steuern, Pflege von Allgemeinbereichen 3. Wartung und Betrieb 9Euro Haumeister, Reinigung, Wartung von Einbauten, Bürogeräte 4.Energie, Wärme, Strom 3Euro Energiekosten für Heizung, Beleuchtung, Büronutzung 5. Instandsetzung 11Euro(Erhaltung) Herstellung (o.Grundstück) 3000 Euro/m² bei 20 Jahren Nutzung 6. Instandsetzung 7Euro Mietbereiche Einbauten ca. 2000 Euro/m² (über Jahre) 7. Arbeitsplatzkosten 15Euro Je Mitarbeiter mit durchschnittliech 10 m² = 20.000 Euro Anschaffung (über 10 Jahre) 8. Interne Organisation 2Euro allgem. Verwaltung. Bei 20.000 m² Gesamtfläche sind lfd. 2 Mitarbeiter erforderlich (ca. 100 TEuro pro Mitarbeiter und Jahr) Summe ca.80Euro Gesamtnutzungs-kosten der Beispiel Büro-Immobilie Die Zusatzkosten belaufen sich somit über 200 % der Mietkosten pro Monat